Licencia de actividad

La licencia de actividad es el permiso del ayuntamiento para desarrollar tu actividad en la nave. Acredita que las instalaciones cumplen los requisitos de seguridad, accesibilidad y normativa ambiental exigibles para esa actividad concreta. Es lo que antiguamente se llamaba “licencia de apertura”: si la buscas por ese nombre, te refieres a lo mismo, aunque la denominación vigente es licencia de actividad.

Conviene saber si la nave ya tiene licencia para una actividad como la tuya o si habrá que tramitarla desde cero, porque eso influye directamente en plazos y costes antes de poder empezar a operar.

Actividad clasificada o inocua: por qué cambia el plazo

No todas las actividades se tramitan igual, y esa diferencia marca cuándo podrás abrir:

• Actividad clasificada: la que tiene impacto ambiental, sanitario o de seguridad (molestias, ruido, emisiones, residuos). En Canarias se rige por la Ley 7/2011 de Actividades Clasificadas y Espectáculos Públicos. El trámite es más largo porque requiere proyecto técnico y, en casos de impacto ambiental, informes adicionales.
• Actividad inocua o comunicada: la que no genera impacto relevante. En muchos municipios canarios se resuelve mediante declaración responsable o comunicación previa, lo que permite empezar antes, asumiendo el titular la responsabilidad del cumplimiento.

Como referencia orientativa, la tramitación puede ir de unos pocos meses para una actividad inocua a un plazo mayor para una clasificada, según el municipio y la complejidad. La tramita quien va a ejercer la actividad —normalmente el arrendatario o el comprador que va a operar—, no el propietario anterior. Confirma siempre los plazos y requisitos con el ayuntamiento correspondiente antes de comprometerte con una fecha de apertura.